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买房

先说买房的问题。我从来就是看好房价的上涨的(大家不要急,我又不炒房),不管是房价在前几年的猛涨,去年的下降,我都坚持这样的一个观点,因为土地毕竟是稀缺资源,用了这一块,就只有另找另一块,国家耕地政策的18亿亩底线放在那里,这说明...

1、一次性付清全款。 2、首付30%(或以上),余款申请住房公积金贷款(正常缴交公积金的),或申请商业按揭贷款。贷款后的还款方式主要有两种:一是等额本息法,二是等额本金法。 3、与开发商约定的分期付款。 一、一次性付款 是过去最为常见的...

在签订购房合同之前一定要查验房地产商是否具有合法的售房手续,各种售房文件、证件(“五证”和“两书”)是否完备。

买房有团购意思就是参加团购活动,能够享受一定程度的优惠。 购房六大优势: 第一、团购可以凝聚购房者力量,有力地争取和保护自己更多的合法权益。 第二、团购可以集中购房人的力量,加大与开发商的谈判筹码争取更大议价空间。 第三、团购可以使...

2:你是要按揭贷款买房的就要理解这个首次贷款购房,第一次在银行贷款买房话,算为第一套住房贷款,按新政策首付20%后就可申请贷款,原来是30%。以前有过一次用过你...

一、买房、签约时应注意: 1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险,如:窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太孝管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。 2、争取一步到位直接签订合同,不要...

先到当地房产局把那些房产注意事项的宣传单都拿回家看一遍,一般一套是11张,都有编号。是免费索龋然后做到下面7点。 一、理性对待广告宣传 为了吸引市民的眼球,房产商总是把宣传资料和销售广告做得异常精美,承诺得也很动人。可是,许多广告存...

1、在购房、购车等交易中,“优惠一个点”是比较口语化的表示,表示可以在总额的基础上优惠1%,如房款总额为100万,在此基础上“优惠一个点”,即优惠1%,实际成交价为99万元。 2、如此相同的是商场促销的“打几折”,就表示在商品总价的基础上乘以百...

购房者在买房时,会经历从签订购房合同到办理入住以及到办理房屋产权证等几个不同阶段,在每个阶段购房者该如何办理手续,以及在这些阶段是否需要花钱以及花多少钱,很多想买房的人都不是很清楚。 开发商在销售房屋时,只告诉购房者所购房屋的总...

一个合法正规的房地产开发商,必须具备齐全的“五证”、“二书”。所谓“五证”,是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(也叫建设工程开工证)、《商品房销售预售许可证》;“二书”是指...

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